دسته نظریه مشورتی: املاک و اراضی
تاریخ نظریه:
1402/01/26
شماره نظریه:
7/1401/814
اداره تصفیه امور ورشکستگی یا مدیر تصفیه در جریان عملیات تصفیه، املاک شرکت ورشکسته را به فروش رسانده و متعاقباً حکم ورشکستگی بلااثر و بی‌اعتبار شده است…
تاریخ نظریه:
1402/01/29
شماره نظریه:
7/1401/1314
طرح دعوای ابطال عملیات اجرایی دادگاه از جمله ابطال مزایده فاقد وجاهت قانونی است؛ بنابراین دادگاهی که این دعوا نزد آن مطرح می‌شود، مجوز قانونی مبنی بر صدور حکم دایر بر ابطال عملیات اجرایی ندارد و …
تاریخ نظریه:
1402/01/29
شماره نظریه:
7/1401/631
احراز مالکیت مالک عرصه و یا سازنده نسبت به بنای احداث‌شده و تعیین میزان مالکیت هر یک از آنان، مستلزم رسیدگی قضایی و بررسی اوضاع و احوال حاکم بر قضیه و ملاحظه قرارداد و اطلاع از جزئیات آورده طرفین می‌باشد و…
تاریخ نظریه:
1402/01/29
شماره نظریه:
7/1401/1357
در قانون روابط موجر و مستأجر مصوب 1356 حق سرقفلی پیش‌بینی نشده است و آنچه در این قانون آمده است، حق کسب یا پیشه یا تجارت است؛ بنابراین، چنانچه مستأجر در زمان انعقاد قرارداد اجاره مشمول قانون یادشده، مبلغی تحت عنوان سرقفلی به موجر پرداخت کرده باشد…
تاریخ نظریه:
1402/01/30
شماره نظریه:
7/1401/1380
طبق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی مصوب 1356، هرگاه ارزش ملک توقیف شده بیش از محکوم به باشد، فقط مقدار مشاعی از آن که معادل محکوم به و هزینه‌های اجرایی است، از طریق …
تاریخ نظریه:
1402/02/11
شماره نظریه:
7/1401/1359
با عنایت به این‌که در قانون اجرای احکام مدنی مصوب 1356حقوقی برای طرفین (محکوم‌له و محکوم‌علیه) حقوقی در جلسه مزایده و پس از آن پیش‌بینی شده است و لازمه اعمال این حقوق اطلاع از وقت مزایده است…