دسته نظریه مشورتی: املاک و اراضی
تاریخ نظریه:
1401/11/26
شماره نظریه:
7/1401/1134
در قانون روابط موجر و مستأجر مصوب 1356 حق سرقفلی پیش‌بینی نشده است و آنچه در این قانون آمده است، حق کسب یا پیشه یا تجارت است؛ بنابراین، چنانچه مستأجر در زمان انعقاد قرارداد اجاره …
تاریخ نظریه:
1401/11/26
شماره نظریه:
7/1401/871
بند ثانیاً ماده 100 قانون ثبت اسناد و املاک مصوب 1310 با اصلاحات و الحاقات بعدی، ناظر بر این است که سند بدون حضور اشخاص ثبت شود و اشخاص دیگری حضور داشته‌اند و سردفتر …
تاریخ نظریه:
1401/11/26
شماره نظریه:
7/1401/636
جرم تغییر کاربری غیرمجاز اراضی زراعی «جرم غیر مستمر» شناخته شده است؛ این رأی وحدت رویه مطابق ماده 471 پیش‌گفته نسبت به آراء محکومیت کیفری که دادگاه‌ها با اعتقاد به مستمر بودن بزه معنونه صادر کرده، اما اجرا نشده و …
تاریخ نظریه:
1401/11/30
شماره نظریه:
7/1401/1219
چنانچه مالکان یا متصرفان اراضی زراعی و باغ‌های موضوع این قانون به صورت غیرمجاز، یعنی بدون اخذ مجوز کمیسیون مقرر در این قانون اقدام به تغییر کاربری نمایند، صدور حکم قلع و قمع بنا و مستحدثات به تبع جرم، وظیفه دادگاه کیفری رسیدگی‌کننده به جرم است؛ بنابراین…
تاریخ نظریه:
1401/12/03
شماره نظریه:
7/1401/1107
ثانیاً، طرح دعوای اعتراض به تشخیص اراضی ملی می‌بایست از سوی خواهان به طرفیت اداره کل منابع طبیعی ذی‌ربط صورت گیرد و نیازی به طرف دعوا قرار دادن دیگر مالکان مشاعی نیست
تاریخ نظریه:
1401/12/07
شماره نظریه:
7/1401/810
نظر به این‌که اجرای دستور تخلیه بدون صدور اجراییه و توسط مأمور صورت می‌گیرد، حکم مقرر در ماده ۱۶۰ قانون اجرای احکام مدنی مصوب 1356 قابل اجرا نیست؛ در نتیجه اخذ حق اجرا در این خصوص منتفی است.