دسته نظریه مشورتی: املاک و اراضی
تاریخ نظریه:
1401/05/01
شماره نظریه:
7/1400/286
ملاک حکم مقرر در ماده 1131 قانون مدنی مبنی بر اشتراط علم به حق فسخ و فوریت آن برای ساقط شدن خیار فسخ نکاح، در موارد مشابه قابل تمسک و استفاده است و این حکم به عنوان قاعده‌ای کلی در دیگر عقود …
تاریخ نظریه:
1401/05/02
شماره نظریه:
7/1401/115
هرچند موضوعات داخل در صلاحیت دادگاه خانواده منحصر به بندهای هجده‌گانه ماده 4 قانون حمایت خانواده مصوب 1391 و برخی موارد مندرج در دیگر قوانین حاکم مانند مواد 29 و 36 قانون حمایت از اطفال و نوجوانان مصوب 1399 است؛ اما …
تاریخ نظریه:
1401/05/05
شماره نظریه:
7/1401/164
نظریات اداره کل حقوقی با تبصره ماده 19 قانون آیین دادرسی کیفری مصوب 1392 مغایرتی ندارد؛ زیرا در دعاوی حقوقی در فرض صدور حکم به استرداد عین و و تلف یا عدم دسترسی به آن حین اجرا وفق ماده 46 قانون اجرای احکام مدنی مصوب 1356…
تاریخ نظریه:
1401/05/08
شماره نظریه:
7/1401/332
چنانچه دادگاه ضمن حکم تخلیه به استناد تبصره 2 ماده 6 قانون روابط موجر و مستأجر مصوب 1376، تخلیه را به پرداخت سرقفلی به قیمت عادله روز منوط کرده باشد، علی‌الاصول نباید مبلغی را به عنوان سرقفلی تعیین کند؛ زیرا …
تاریخ نظریه:
1401/05/09
شماره نظریه:
7/1401/170
در فرض سؤال که مستأجر دارای حق سرقفلی است و دادگاه رأی بر تخلیه یک ماه پس از پرداخت سرقفلی صادر؛ اما مهلتی برای تعیین سرقفلی تعیین نکرده است، از آن‌جا که وفق تبصره 2 ماده 6 قانون روابط موجر و مستأجر…
تاریخ نظریه:
1401/05/18
شماره نظریه:
7/1401/455
چنانچه با اعتراض ذینفع به برگ تشخیص و سند مالکیت صادره، حکم قطعی دایر بر اعاده ملک به ذینفع صادر شود، سازمان ملی زمین و مسکن که زمین را در اختیار دارد، طبق قسمت اخیر تبصره یک ماده …