دسته نظریه مشورتی: املاک و اراضی
تاریخ نظریه:
1401/03/30
شماره نظریه:
7/1400/1777
1- طبق ماده یک قانون مجازات راجع به انتقال مال غیر مصوب 1308 و ماده یک قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشاء و اختلاس و کلاهبرداری، کلاهبردار علاوه بر «رد اصل مال به صاحبش» به حبس و پرداخت جزای نقدی معادل …
تاریخ نظریه:
1401/03/30
شماره نظریه:
7/1400/1736
مطابق ماده 365 قانون مدنی بیع فاسد اثری در تملک ندارد؛ لذا هرگاه کسی به عقد فاسد مالی را قبض کند، وفق قاعده علی الید ملزم به رد مال به مالک واقعی است و تا زمان رد ضامن است. عودت مال و اعاده وضع به حال سابق اقتضای آن را دارد که …
تاریخ نظریه:
1401/04/05
شماره نظریه:
7/1400/1719
در خصوص اجاره اماکن تجاری مشمول قانون روابط موجر و مستأجر مصوب 1376، با توجه به ذیل تبصره 2 ماده 6 این قانون، هنگام تخلیه، سرقفلی باید به قیمت عادله روز پرداخت شود و در تعیین قیمت عادله روز سرقفلی…
تاریخ نظریه:
1401/04/11
شماره نظریه:
7/1401/28
اعاده دادرسی طاری موضوع بند «ب» ماده 432 و 434 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی و اطلاق آن ناظر و منصرف به دعاوی مدنی است و طرح آن در دادگاه‌های کیفری …
تاریخ نظریه:
1401/04/11
شماره نظریه:
7/1401/1778
در فرض سؤال که وجه حاصل از مزایده به حساب اجرای احکام واریز شده است، تأخیر برنده مزایده در تهیه مقدمات تنظیم سند رسمی انتقال نباید موجبات تضرر محکوم‌له را فراهم آورد. بنا به مراتب فوق، چنانچه دادگاه در اجرای …
تاریخ نظریه:
1401/04/11
شماره نظریه:
7/1401/191
با عنایت به بند «الف» ماده 24 قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی مصوب 1394 و تبصره یک آن، منزل مسکونی محکوم‌علیه در صورتی جزء مستثنیات دین تلقی می‌شود که اولاً، محل سکونت محکوم‌علیه باشد و ثانیاً…