دسته نظریه مشورتی: املاک و اراضی
تاریخ نظریه:
1401/03/02
شماره نظریه:
7/1400/1500
حکم مقرر در ماده 7 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1362 مبنی بر اختیار مستاجر در مراجعه به دادگاه محل وقوع ملک جهت تأمین دلیل تخلیه کامل مورد اجاره و تحویل کلید به دفتر دادگاه در صورت …
تاریخ نظریه:
1401/03/08
شماره نظریه:
7/1400/756
منظور مقنن از وضع «قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها مصوب 1374 با اصلاحات بعدی»، همان‌طور که از عنوان این قانون و ماده یک آن مستفاد می‌شود، حمایت و تداوم کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها در …
تاریخ نظریه:
1401/03/09
شماره نظریه:
7/1401/4
چنانچه مستند مالکیت شاکی، سند عادی و تصرفات متهم سند رسمی باشد مطابق ماده 73 قانون ثبت اسناد و املاک کشور مصوب 1311 و اصلاحات و الحاقات بعدی؛ قاضی رسیدگی کننده ملزم به ترتیب اثر دادن به …
تاریخ نظریه:
1401/03/09
شماره نظریه:
7/1400/1238
اقدامات انجام شده از طرف کمیسیون موضوع ماده 12 قانون زمین شهری مصوب 1366 با اصلاحات بعدی در راستای وظایف حاکمیتی محسوب می‌شود و مشمول قسمت اخیر ماده 11 قانون مسؤولیت مدنی مصوب 1339 است؛ اما چنانچه …
تاریخ نظریه:
1401/03/09
شماره نظریه:
7/1400/1317
، نظر به این‌که تنظیم سند رسمی انتقال ملک مشاعی ملازمه‌ای با تصرف مادی در ملک ندارد و از سوی دیگر الزام به تنظیم سند رسمی انتقال جزو لوازم عرفی یا قانونی معامله است و قانون‌گذار تصرفات حقوقی هر یک از شرکا …
تاریخ نظریه:
1401/03/10
شماره نظریه:
7/1400/1701
چنانچه موقعیت قراردادی به ثالث منتقل شود، شرط داوری نیز منتقل می‌شود؛ در غیر این صورت به صرف انتقال موضوع قرارداد، شرط داوری منتقل نمی‌شود و تشخیص مصداق بر عهده مرجع رسیدگی‌کننده است.