دسته نظریه مشورتی: املاک و اراضی
تاریخ نظریه:
1400/12/08
شماره نظریه:
7/1400/994
پس از پذیرش درخواست ثبت متقاضی و انتشار آگهی‌های نوبتی و انقضای مهلت قانونی اعتراض و عدم وصول اعتراض در موعد قانونی، طبق ماده 24 قانون ثبت اسناد و املاک کشور، دعوای این‌که حقی از کسی ضایع شده است…
تاریخ نظریه:
1400/12/16
شماره نظریه:
7/1400/1011
هرگاه موجر دعوای تخلیه مطرح کرده باشد و دادگاه ضمن حکم تخلیه به استناد تبصره 2 ماده 6 قانون روابط موجر و مستأجر مصوب 1376، تخلیه را به پرداخت سرقفلی به قیمت عادله روز منوط کرده باشد، دادگاه در اینگونه موارد علی الاصول …
تاریخ نظریه:
1400/12/16
شماره نظریه:
7/1400/1330
تخلیه ملک باید با حضور نماینده دادستان باشد؛ بنابراین نظر به این‌که حضور نماینده دادستان جهت اجرای تخلیه و عنداللزوم ورود به ملک وفق مفاد ماده 153 آیین‌نامه موصوف، از حیث نظارت بر …
تاریخ نظریه:
1400/12/16
شماره نظریه:
7/1400/1261
با توجه به متن قرارداد مشارکت در ساخت و تعهدات هر یک از مالک و سازنده، دادگاه حسب مورد در خصوص دعوای خریدار ثالث مبنی بر الزام مالک و سازنده به اخذ پایان کار، صورتمجلس تفکیکی و تنظیم سند رسمی…
تاریخ نظریه:
1400/12/21
شماره نظریه:
7/1400/1407
از آن‌جا که وفق ملاک ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی مصوب 1356 شرکای مال مشاع نیز می‌توانند در مزایده شرکت کنند، به نظر می‌رسد در فرض سؤال شرکت تعدادی از مالکان مشاعی و …
تاریخ نظریه:
1400/12/21
شماره نظریه:
7/1400/1542
به تصریح ماده 3 قانون روابط موجر و مستأجر مصوب 1376 در اجاره‌های با سند عادی، ظرف یک هفته پس از تقدیم تقاضای تخلیه به دستور (و نه حکم) مقام قضایی، امر تخلیه توسط…