زمانی ملک جزء مستثنیات دین محسوب می شود که محل سکونت محکوم علیه باشد و خانه خالی یا موضوع اجاره به ثالث نباشد.
استعلام :
با توجه به ماده ۲۴ قانون اجرای احکام مدنی مصوب ۱۳۵۶، اگر محکوم‌علیه یک باب منزل مسکونی را اجاره داده باشد یا منزل مسکونی خالی باشد، بویژه زمانی که محکوم‌علیه کارمند است و در شهر دیگری شاغل است، آیا یک باب منزل مسکونی جزء مستثنیات دین تلقی می‌شود؟
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه :
با عنایت به بند «الف» ماده ۲۴ قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی مصوب ۱۳۹۴ و تبصره یک آن، منزل مسکونی که در حد نیاز و شأن عرفی محکوم‌علیه در حالت اعسارش است، در صورتی جزء مستثنیات دین تلقی می‌شود که محل سکونت وی باشد.
بر این اساس، در فرض سؤال که منزل مسکونی خالی باشد یا محکوم‌علیه ملک را اجاره داده باشد، جزء مستثنیات دین نیست؛ مگر این‌که مرجع قضایی رسیدگی‌کننده بر اساس موضوعاتی چون خصوصیات زمانی، مکانی، وضعیت اعاشه، تأهل و عائله‌مندی محکوم‌علیه تشخیص دیگری داشته باشد.